Qual a diferença entre comodato e aluguel?

No comodato o uso é gratuito; no aluguel há pagamento mensal. Se existe cobrança, o documento adequado é o contrato de aluguel.

O dono pode pedir o bem de volta antes do prazo?

Em regra, o comodato vale pelo prazo combinado. A devolução antecipada só pode ser exigida em situações especiais, como necessidade urgente do dono, e o documento pode prever essas hipóteses.

Quem paga as despesas do bem emprestado?

O mais comum é o comodatário arcar com as despesas de uso, como contas de consumo e manutenção ordinária. Isso deve constar do contrato.

Comodato de imóvel precisa de registro?

Entre as partes, o documento assinado já vale. O registro em cartório é opcional e dá publicidade ao empréstimo.

Empréstimos

Contrato de comodato online

O comodato é o empréstimo gratuito de um bem: uma pessoa cede algo para outra usar por um tempo, sem cobrar nada, e o bem continua sendo dela. Vale para imóveis, veículos, equipamentos, móveis e qualquer objeto de valor.

Escolha o documento → responda algumas perguntas → veja a prévia grátis → pague R$ 19,90 → baixe o PDF.

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Para que serve

Por ser gratuito, o comodato costuma acontecer entre parentes e conhecidos — e é justamente aí que o documento faz diferença. Com prazo, condições de uso e regras de devolução escritos, o empréstimo não vira fonte de mal-entendido nem de disputa sobre a posse do bem.

Quando este documento é útil

Emprestar um imóvel para um familiar morar sem cobrar aluguel
Ceder um veículo para uso temporário de outra pessoa
Emprestar equipamento, máquina ou ferramenta de valor
Ceder um espaço ou sala para uso gratuito por período definido
Registrar o empréstimo de móveis em um imóvel alugado mobiliado

Informações necessárias para preencher

Dados de quem empresta (comodante) e de quem recebe (comodatário)

Descrição detalhada do bem emprestado

Prazo do empréstimo e condições de devolução

Finalidade de uso permitida

Responsabilidade por manutenção, contas e despesas

Regras em caso de dano, perda ou não devolução

Perguntas frequentes

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